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FORTE CHUTE DES PRIX IMMOBILIERS A LYON

07/09/2023

Il semble donc que, selon une étude récente publiée en août 2023 par Meilleurs Agents avec Les Echos, le marché immobilier à Lyon a connu une baisse significative des prix en un an. Cette situation peut être influencée par plusieurs facteurs, notamment la crise du neuf, le manque de logements, l'augmentation rapide des taux d'intérêt et l'inflation.

A LYON, voici la situation par arrondissement :

De AOUT 2022 à AOUT 2023, la baisse des prix par arrondissement de LYON est la suivante :

1ᵉʳ arrondissement : -8,3%

2ᵉ arrondissement : -8,8%

3ᵉ arrondissement : -8,8%

4ᵉ arrondissement : -10,1%

5ᵉ arrondissement : -9,5%

6ᵉ arrondissement : -9,2%

7ᵉ arrondissement : -7,3%

8ᵉ arrondissement : -7,6%

9ᵉ arrondissement : -7%

Il est intéressant de savoir que la baisse des prix de l'immobilier à LYON touche tous les arrondissements, bien que l'ampleur de la chute varie d'un arrondissement à l'autre. Dans ce contexte, le 4ème arrondissement semble être le plus touché par cette baisse, tandis que le 9ème arrondissement enregistre une baisse moins importante. Cette répartition inégale des baisses de prix peut être due à divers facteurs locaux tels que la demande, l'offre de logements, les caractéristiques du quartier, etc.

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loi contre les squatteurs des biens immobiliers

La loi anti-squat et anti-mauvais payeurs a été adoptée par le Sénat. Voici le contenu Le texte prévoit notamment de réduire à 24 heures le délai entre la constatation du squat et l’expulsion, ainsi que de renforcer les sanctions pénales et civiles contre les squatteurs. Il facilite aussi les procédures contre les occupants qui ne paient pas leurs loyers. Le projet de loi prévoit de tripler les sanctions contre les squatteurs, en les portant à trois ans de prison et 45 000 euros d'amende. Pour les logements inoccupés contenant des meubles et les résidences secondaires, une procédure d'expulsion express est prévue.

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L'immobilier reste la valeur refuge des Français qui constitue 68 % du patrimoine des Français en 2021, le reste est constitué d'actifs financiers divers. L’immobilier est l’un des placements qui possède le meilleur taux de rentabilité. C'est un placement sûr, source de revenus réguliers et qui peut offrir une plus-value à long terme.

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